«Лесная Усадьба»
Роскошный ДОМ и гостевое шале, банный комплекс в живописной подмосковной деревне
Роскошный ДОМ и гостевое шале, банный комплекс в живописной подмосковной деревне
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Всего 10 км от Москвы по Пятницкому шоссе
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Всего 10 км от Москвы по Пятницкому шоссе
Начальная цена – 39 000 000 ₽
Показы только 3 дня! 14, 15 и 16 мая 2026 г.
Поместье будет продано 26 мая 2026 года
по лучшему предложению от покупателя
Поместье будет продано 26 мая 2026 года
по лучшему предложению от покупателя
Please fill in the information and click "To arrange a private viewing" below.
*By clicking 'to arrange a private viewing' you agree to our privacy policy.
Всего 10 км от г.Кубинка Московской области , 55 км г. Москвы
-
Большой дом 694 м² -
Шале 314 м² -
Банный комплекс -
На живописном участке 50 соток
(земли населенных пунктов) -
Адрес: Московская область, Одинцовский район, Сельское поселение Никольское , деревня Бушарино
Удачная локация – первозданная природа и современный комфорт
Поместье находится близ подмосковной деревни Бушарино, рядом в пешей доступности лес и река, окружение живописной природой, и объекты инфраструктуры:
- Москва река
- Речка Сетунь
- Церковь Архангела Михаила
- Супермаркет
- Парк-отель Усадьба Бушарино
- Конные клубы
- Природный Заказник
Здесь прямо из окон можно наслаждаться великолепными панорамами неповторимой подмосковной природы – Усадьба находится в отдалении от остальных домов деревни, непосредственно в лесу- своя въездная дорога, что обеспечивает ее абсолютную приватность. Несмотря на уединенность, при желании быстро добраться до подмосковного Звенигорода и Кубинки или до города Москвы по трем шоссе: Новорижскому, Можайскому, Минскому.
Инвестиционная привлекательность
Дом хорош как для проживания , так и для получения дохода, организации бизнес- конференций, свадеб, торжественных мероприятий.
По статистике, сдача подобных домов в посуточную аренду приносит прибыль от 7 до 10 млн. руб. в год.
По статистике, сдача подобных домов в посуточную аренду приносит прибыль от 7 до 10 млн. руб. в год.
Видео
Подробно о ВНУТРЕННЕЙ и ВНЕШНЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЕ
Престижное направление – Северо-Запад, здесь находятся дорогие коттеджные поселки, престижные частные школы, загородные клубы.
В радиусе 10 -15 км от усадьбы находятся:
В радиусе 10 -15 км от усадьбы находятся:
- ПАРК-ОТЕЛЬ БУШАРИНО: Рыбалка, конный двор, СПА комплекс, стилизованные рестораны.
- Супермаркеты: Ближайший супермаркет в пешей доступности
- Конные клубы.
- Заказник Звенигородской биостанции МГУ
- Церковь Михаила Архангела и церковный комплекс для паломников
ВНУТРЕННЕЕ СОДЕРЖАНИЕ ПОМЕСТЬЯ
Дом (694 м²) имеет три этажа. Стены выполнены из кирпичных блоков Porotherm и облицованы клинкерным кирпичом. Крыша покрыта натуральной черепицей. Усадьба полностью на автономном снабжении за исключением электричества. Автономные канализация и водоснабжение. Отопление – геотермальный насос «земля-вода». Стоимость отопления в зимний период не превышает 10 тыс рублей. Дополнительный котел на пропан-бутане.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: МО, Московская область, Одинцовский район , Сельское поселение Никольское , деревня Бушарино
- Серия дома: индивидуальный проект
- Год постройки: 2013
- Состояние: евроремонт, мебель
- Перекрытия: железо-бетонные основной дом
- Фундамент: монолитный ленточный
- материал стен: Кирпичные блоки
- Крыша: гибкая черепица
- Окна: двойные стеклопакеты REHAU
- Этажи: цокольный / 1 / 2
- Санузлы: 7 (семь)
- Парковка: встроенный отапливаемый гараж с автоматическими воротами на 3 (три) машину и парковочные места у дома на 5-7 авто.
Внутренние ПАРАМЕТРЫ
Основной дом - 694 м² построен из керамических блоков паротерма, утеплен, облицован эстонским натуральным клинкером, Каркас крыши выполнен из клееного бруса, покрытие натуральной черепицей ( производство Германия). В доме геотермальное отопление , везде теплые полы.
Минус первый этаж (247,9 м²)
Технические помещения: прачечная, конференц-зал, оборудованная кухня для обслуживания больших мероприятий, кладовые комнаты и помещения, отдельный вход.
Первый этаж (317 м²)
- Высота потолка – 3.9- 5.2.м
- Бассейн с хамамом и санузлом – 92,3 м²
- Кухня-гостинная – 81,7 м²
- Холл – 73,8 м²
- Мастер-спальня – 32,2 м²
- Спальня – 16,2 м²
- Большая уличная терраса
Второй этаж (129 м²)
- 4 спальни Каждая спальня имеет персональный санузел , гардеробную зону и зону отдыха - террассу с завораживающим видом на окрестности.
- Высота потолка – 3,9 м
Приветствуем и вознаграждаем посредников.
Комиссия брокеру покупателя- 2%
Комиссия брокеру покупателя- 2%
фотогалерея дома
Дополнительные строения
Гостевое шале
Гаражный комплекс (314 м²) выполнен из газобетонных блоков с облицовкой клинкером. : гараж для трёх авто, технические помещения, минус первый этаж, На втором этаже гаражного комплекса расположены две "квартиры" для комфортного размещения гостей.
Банный комплекс
Построен из елового бревна . Состоит из двух смежных комплексов с парными 4 банных захода с комнатами отдыха, двумя большими уличными купелями и одной большой спальней. Нагрев парилок от дровяного котла.
Фотографии дополнительных строений
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
-
Электричество центральное от поселка. 60 квт. -
Водоснабжение- две скважины -
Отопление - Геотермальное. 2 установки с компрессором NIBE (Швейцария) -
Также есть два газгольдера на 8 кубов газа. -
Канализация индивидуальная с системой очищения
«Лесная Усадьба»
Роскошный ДОМ и гостевое шале, банный комплекс в живописной подмосковной деревне
Роскошный ДОМ и гостевое шале, банный комплекс в живописной подмосковной деревне
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Всего 10 км от Москвы по Пятницкому шоссе
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Всего 10 км от Москвы по Пятницкому шоссе
Начальная цена – 39 000 000 ₽
Показы только 3 дня! 14, 15 и 16 мая 2026 г.
Поместье будет продано 26 мая 2026 года
по лучшему предложению от покупателя
Поместье будет продано 26 мая 2026 года
по лучшему предложению от покупателя
Транспортная доступность
-
От МКАД (Москва) по Новорижскому , Можайскому и Минскому шоссе. – 55 км. -
До г. Звенигород - 20 км -
До Ж.Д станции Кубинка – 10 км , ходит рейсовый автобус - Адрес: Московская область, Одинцовский район, Сельское поселение Никольское , деревня Бушарино
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
+7 (999) 003 - 09 - 16 Кондратьева Наталия
+7 (917) 507 - 67 - 89 Золотухин Виктор
Приветствуем и вознаграждаем посредников.
+7 (999) 003 - 09 - 16 Кондратьева Наталия
+7 (917) 507 - 67 - 89 Золотухин Виктор
Приветствуем и вознаграждаем посредников.
Брокеры проекта
+7 (999) 003 - 09 - 16 Кондратьева Наталия
Руководитель Департамента продаж
+7 (917) 507 - 67 - 89 Золотухин Виктор
Директор Департамента коммерческой и Загородной недвижимости.
Проект ведут брокеры- топ менеджеры компании ООО «МЕГАПОЛИС Центр Трейд-ин недвижимости» Компания специализируется на обменных сделках, сделках трейд-ин .Компания основана на базе холдинга МЕГАПОЛИС-СЕРВИC, входит во франшизы МЕГАПРОФИ и МАКРОМИР .
Руководитель Департамента продаж
+7 (917) 507 - 67 - 89 Золотухин Виктор
Директор Департамента коммерческой и Загородной недвижимости.
Проект ведут брокеры- топ менеджеры компании ООО «МЕГАПОЛИС Центр Трейд-ин недвижимости» Компания специализируется на обменных сделках, сделках трейд-ин .Компания основана на базе холдинга МЕГАПОЛИС-СЕРВИC, входит во франшизы МЕГАПРОФИ и МАКРОМИР .
Условия продажи
Сайт разработан:
